2000〜2010年築, 専有面積51.91㎡〜71.91㎡の平均販売価格
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ネクステージ東青梅
東京都青梅市東青梅二丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩2分
2005年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,365万円
38.2万円/㎡
1,461
2,064
2,666
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,666万円
33.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月1日
ネクステージ東青梅
2,480万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 61.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は35.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 2,480万円 | 40.1万円 | 2階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,280万円 | 22.1万円 | 2階 | 57.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 2,099万円 | 33.9万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 33.9万円 | 8階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,199万円 | 35.5万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,299万円 | 37.1万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,399万円 | 38.7万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,399万円 | 38.7万円 | 8階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,499万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,499万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,899万円 | 32.8万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/21 | 2,080万円 | 33.6万円 | 2階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,950万円 | 33.6万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/20 | 1,999万円 | 34.5万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 39.7万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/09 | 2,180万円 | 35.2万円 | 2階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,050万円 | 35.4万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/27 | 2,100万円 | 36.2万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,200万円 | 38.0万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/06 | 1,750万円 | 30.0万円 | 6階 | 58.25㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 30.6万円 | 6階 | 58.25㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 36.8万円 | 2階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,680万円 | 29.0万円 | 8階 | 57.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/01 | 2,380万円 | 38.4万円 | 2階 | 61.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/18 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.71㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/04 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,930万円 | 30.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/22 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリオ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅9分 | 1,799万円 | 32.1万円 | 56.06㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/26 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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ポイント
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1991年築 / 5階建 / 61戸 / RC造